AI人才财富效应引发房价飙升：旧金山住宅中位数突破170万美元

人工智能（AI）浪潮带来的财富效应正深刻改变旧金山的房地产市场。根据最新披露的数据，旧金山市内的住宅价格中位数已攀升至170万美元，创下历史新高。

这一现象的主要驱动力源于AI产业的爆发式增长。随着OpenAI、Anthropic等顶尖AI实验室以及大量初创公司在旧金山及其周边（如Mission Bay和SoMa区）集结，大量高薪的AI工程师、研究员及风险投资人涌入该市。这些高净值群体在抢购高端住宅时表现出极强的购买力，迅速推高了核心地段的房价。

分析人士指出，这种趋势类似于早期的“点心泡沫”时期，但此次是由生成式AI引发的生产力革命驱动。AI从业者极高的薪资水平和期权价值，使其在面对高昂的房产价格时仍具有竞争力，导致当地房产市场出现严重的供需失衡。这不仅带动了房价上涨，也进一步加剧了旧金山内部的居住成本压力，使普通从业者在这座科技之都的生存成本持续攀升。

来源： BBC报道