利率波动难挡需求：美国周抵押贷款申请量激增近11%

尽管近期抵押贷款利率出现剧烈波动且整体呈上升趋势，但美国住房信贷市场依然展现出极强的韧性。根据 CNBC 的最新报道，上周美国抵押贷款需求大幅增长，涨幅近 11%。

此次需求激增呈现出双驱动特征：不仅潜在购房者在利率进一步攀升前抢抓机会入场，现有房屋持有者在再融资市场的活跃度的推动下也显著增加了申请量。在当前宏观经济环境下，这种“逆势上涨”通常反映了市场参与者对房价长期上涨的预期超过了对短期利率成本的担忧，或者是购房者在等待美联储政策转向前试图锁定相对合理的贷款条件。

分析人士指出，抵押贷款需求的强劲反弹可能在短期内支撑美国房地产市场的交易量，但利率的持续波动仍是最大的不确定因素。如果利率继续攀升，可能会在未来几周内迅速抵消目前的增长势头，导致市场再次进入观望期。

来源： CNBC 报道