美国房主心态转变：房屋撤单速度创2020年以来新高

据CNBC报道，美国房地产市场正出现显著的趋势转变，由于市场需求疲软以及曾经盛行的“竞价大战”（Bidding Wars）逐渐消退，大量感到沮丧的房主正以自2020年以来最快的速度将房屋从市场上撤回。

在过去几年的房地产热潮中，由于低利率和需求激增，许多卖家能够轻松获得远高于挂牌价的报价。然而，随着美联储为应对通胀而维持高利率环境，抵押贷款成本攀升，购房者的购买力被严重削弱，导致市场需求大幅下降。在这种环境下，卖家原本预期的溢价空间被压缩，面对难以接受的低价报价或长期无人问津的局面，许多房主选择放弃出售，转而持有房产以等待市场回暖。

分析人士指出，这种“撤单潮”反映了市场心理的剧烈波动。当卖家意识到市场定价权已从卖方转移到买方时，部分房主宁愿选择在当前的高利率环境下继续持有房产，也不愿在低谷期折价套现。这一现象可能进一步加剧美国住房供应短缺的结构性问题，导致市场进入一个低流动性的僵局期。

来源： CNBC